В первом чтении принят законопроект о формировании очередности при покупке жилья экономкласса

Как сообщил председатель комитета  по собственности и экономической политике Игорь Мироманов, данный законопроект был рассмотрен комитетом и рекомендован к принятию.

«В соответствии с федеральным законодательством Фонд РЖС может проводить аукционы на безвозмездное срочное предоставление земель для строительства жилья экономического класса, – рассказал министр строительства, дорожного хозяйства Приангарья Михаил Литвин. – На уровне субъектов РФ должен быть определен порядок формирования списков и очередности граждан, которые имеют право на покупку жилья. Это такие категории, как многодетные семьи, граждане, подлежащие переселению и ветхого и аварийного жилья и другие».

По словам министра имущественных отношений Иркутской области Антона Протасова, такие аукционы проводятся по голландской схеме. Стартовой величиной аукциона является цена за квадратный метр жилья, за которую застройщик будет продавать его. Таким образом, выигрывает аукцион тот застройщик, который предложит наименьшую цену на квадратный метр.

Председатель комитета по законодательству о природопользовании, экологии и сельском хозяйстве Юрий Фалейчик поинтересовался, какое именно жилье попадает под понятие «жилье экономического класса». По словам Михаила Литвина, жилье экономкласса должно быть особой планировки, метража и отделки. В частности, такие квартиры построены для переселенцев из зоны затопления Богучанской ГЭС в поселке Луговое Иркутского района.

Председателя комитета по социально-культурному законодательству Ирину Синцову интересовало, за счет каких средств в жилых районах, возводимых на землях фонда РЖС, будут строиться социальные объекты. Министр строительства пояснил, что данные полномочия относятся к муниципальным образованиям. «Однако мы также ведем переговоры с застройщиками, чтобы они строили социальные объекты за свой счет», – отметил он.

Депутат Виктория Дворниченко отметила, что при невысокой стоимости жилья в таких районах, которая по предварительным расчетам составит 23-25 тыс. рублей, необходимо обеспечить контроль над его качеством.

Согласно законопроекту, формирование списка граждан, претендующих на покупку жилья, производится органами местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок фонда РЖС на основании заявлений граждан и при предоставлении необходимого пакета документов. Граждане имеют право обращаться с заявлением лично или через представителя, в электронной форме, либо направлять документы по почте. Очередность формируется в порядке поступления документов.

Александрина Дмитриева, «МК Байкал»