Стоимость квадратного метра в объектах жилой недвижимости Иркутска за полгода выросла на 10-15%
Тогда как стоимость 3-комнатных и крупногабаритных квартир почти не изменилась
Стоимость квадратного метра в
1-комнатных квартирах типовых многоквартирных домов на вторичном рынке и в 1-2
комнатных квартирах в новостройках Иркутска за полгода выросла на 10-15%, тогда
как стоимость 3-комнатных и крупногабаритных квартир почти не изменилась.
Как сообщила «ФедералПресс»
аттестованный специалист рынка недвижимости Наталья Комиссаренко, наиболее
ликвидными при этом признаны 1-2-комнатные квартиры в типовых застройках на
вторичном рынке жилья, а также в новостройках высокой степени готовности.
«Самые низкие цены на рынке жилой
недвижимости Иркутской области приходились на весну – середину лета 2009,
подъем спроса отмечается с осени 2009 года и продолжается до сих пор, - сказала
Наталья Комисаренко. – Тем не менее,
предложение по-прежнему превышает спрос, что в некотором роде обуславливает
поведение продавцов как «вторички», так и коммерческой недвижимости – они все
чаще прислушиваются к рекомендациям специалистов и полагаются на их мнение при
определении стоимости квартиры при ее продаже».
Говоря о тенденциях на рынке
недвижимости, Наталья Комиссаренко отметила, что банки вновь начали выдавать ипотечные
кредиты, но иркутяне не спешат ими воспользоваться из-за высокой процентной
ставки по кредитам, в среднем она составляет 13,5%. Кроме того, значительно
ужесточились и требования кредитных организаций, предъявляемые к заемщику.
