Депутаты Черемхово утвердили Правила застройки и землепользования города
Депутаты думы Черемхово утвердили Правила застройки и землепользования города, которые включают в себя карту градостроительного зонирования, карту зон с особыми условиями использования территории, а также градостроительные регламенты.
Как сообщили «ФедералПресс.Сибирь» сегодня, 15 июня, в пресс-службе городской администрации, действие Правил не будет распространяться на использование земельных участков и капитальных объектов, разрешения на которые были выданы ранее вступления Правил в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство не истек.
«Правила вводятся в целях устойчивого развития территории, сохранения окружающей среды, объектов культурного наследия, создания условий для привлечения инвестиций, системного планирования территории, а также обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей объектов капитального строительства и земельных участков, - отметила начальник отдела архитектуры администрации Черемхово Татьяна Богданова. - Согласно требованиям федерального законодательства, соответствующий документ должен быть в каждой территории».
В целом Правила представляют систему регулирования землепользования и застройки на основании градостроительного зонирования и деления всей территории на зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента. Так, в градостроительном регламенте для каждой зоны прописаны виды разрешенного земельного участка и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в соответствии с законодательством РФ.
