Иркутский Росреестр зафиксировал рост нарушений земельного законодательства
Управление Росреестра по Иркутской области за первое полугодие 2012 года выявило на 77% больше нарушений земельного законодательства (1,1 тыс.), по фактам которых было наложено штрафов на общую сумму 1,5 млн рублей.
Как сообщила начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель регионального управления Росреестра Ольга Аксютич сегодня, 8 августа, на пресс-конференции, где присутствовал корреспондент «ФедералПресс - Восточная Сибирь», рост числа выявленных нарушений связан с увеличением на 74% количества проведенных проверок.
«Основная часть нарушений - 63% - связано с самовольным занятием земельных участков или их использованием без оформленных в установленном порядке документов, - рассказала Ольга Аксютич. - Так, в наибольшее количество нарушений выявляются традиционно в наиболее заселенных муниципалитетах - Иркутске, Братске, Иркутском районе, а также на прибрежных территориях Байкала в Слюдянском районе».
По ее словам, в Иркутске в таких микрорайонах, как Ново-Ленино и Юбилейный чаще встречается самовольный захват земли на территории гаражных кооперативов и строительных площадок. В центре города часто используют участки не по целевому назначению: на участках, предоставленных под жилищное строительство, открывают магазины или автостоянки. В Иркутском районе захват участков обычно происходит на береговой полосе, например, в Мельничной Пади.
При этом штрафы за подобные нарушения невелики и не зависят от площади участка. Так, за самовольное занятие участка на физическое лицо облагается штрафом в размере от 500 до 1 тыс. рублей, на юридическое лицо - 10-20 тыс. рублей, использование земли не по целевому назначению штрафы составляют 1-1,5 тыс. и 40-50 тыс. рублей соответственно.
Как было отмечено на пресс-конференции, при покупке участков часто возникают ситуации, когда продавец не имеет всех необходимых документов, подтверждающих его право собственности, что приводит к продаже одного участка одновременно нескольким покупателям. Кроме того, недобросовестные продавцы могут показывать покупателям одни участки, а фактически сделка заключаются на продажу других. Чтобы обезопасить себя от подобных махинаций, сотрудники Росреестра рекомендуют при покупке земли обращаться в их ведомство за получением справки о границах, площади и собственнике участка.
