Чем горячее, тем дороже
За ответом на этот вопрос мы обратились в управляющие компании. Как выяснилось, ни один из трестов ЖКХ не повышал тарифы на свои услуги. Плата за техническое обслуживание домов, их текущий ремонт, вывоз ТБО, содержание лестничных клеток, мусоропровода, а также плата за содержание собак и наем жилья, если квартира не приватизирована, остались на уровне прошлого года. Коммунальные платежи возросли в среднем на 19,5% только за счет услуг на тепло- и водоснабжение.
В жилищном законодательстве сказано, что управляющие компании и товарищества собственников жилья должны принимать тарифы совместно с жильцами обслуживаемых домов. В прошлом году так и было: тариф на содержание и ремонт жилья жители установили на общем собрании. Такие же собрания управляющие компании провели бы и в этом году, если бы меняли расценки на свои услуги. Что же касается тарифов на отопление, водоснабжение и водоотведение, то здесь при повышении стоимости коммунальных услуг предприятий – поставщиков, согласно существующему законодательству, плата для населения повышается автоматически.
Как пояснила председатель комитета ЖКХ администрации Братска Любовь Попова, плата за коммунальные услуги для населения рассчитывается, исходя из установленных нормативов потребления воды и тепла и стоимости единицы услуги, которую утвердили определенные структуры, то есть органы регулирования. В частности, тарифы на услуги Иркутскэнерго, являющегося основным поставщиком тепла и горячей воды по Братску, учреждает Служба по тарифам Иркутской области. Она же назначает стоимость транспортировки энергоресурса от котельной до потребителя. Тарифы по тепловодоисточникам, которые находятся на территории Братска, устанавливает орган регулирования цен администрации города.
Повышение происходит не на пустом месте. Поставщики энергоресурсов предоставляют в органы регулирования цен документы, где обязательно показывают все расходы, в том числе увеличение минимального размера оплаты труда, удорожание материалов, ГСМ и так далее. Специалисты отслеживают, насколько затраты предприятия обоснованы, убирают те статьи расходов, без которых можно обойтись, и только на основании достоверных расчетов с учетом необходимых затрат утверждают новые тарифы.
Как отметила Любовь Попова, квартплата повысилась только на размер увеличения стоимости коммунальных услуг, а коммунальные услуги увеличились только на тот процент, который установили органы регулирования цен. Тариф на услуги Иркутскэнерго повысился на 20%, горячее водоснабжение подорожало на 19%, услуги по холодному водоснабжению - на 19%. Точно такое же увеличение стоимости коммунальных услуг увидели жители и в своих извещениях. Управляющие компании никакой доли роста тарифов для себя не заложили
Принимая во внимание, что в условиях кризиса часть жителей потеряла работу, отправились в отпуск без содержания, попали под сокращение, руководители коммунальных служб договорились в этом году не поднимать оплату за содержание и ремонт жилья. А ведь инфляцию для них никто не отменял - повысились тарифы на электроэнергию, возросла стоимость материалов, которые используют при текущем ремонте, и так далее. Но руководство управляющих компаний понимает, что и без того сложная ситуация может повлиять на собираемость квартплаты, от которой зависит и возможность расчетов с поставщиками энергоресурсов, и выполнение ремонтных работ, и в целом качество обслуживания жилищного фонда.
В то время как предельный индекс увеличения размера оплаты на содержание и ремонт помещений составляет 18%, за коммунальные услуги – 20,2%, по Братску квартплата для населения выросла от восьми до 16 процентов в зависимости от количества проживающих.
Как заверили в администрации города, для жителей, получающих теплоэнергию не от Иркутскэнерго, по-прежнему будут действовать скидки. Учитывая, что ВСТК повысило тарифы на отопление на 37%, горячее водоснабжение на 48%, кроме того выросла стоимость транспортировки энергоносителя, жителям Правобережного округа, поселков Порожский пришлось бы платить за отопление вдвое, а за горячую воду почти втрое больше, чем населению Центрального и Падунского округов. Как подчеркнула Любовь Попова, на сегодняшний день Братск – единственный город, который поддерживает население в оплате за ЖКУ. Это касается не только тех, кто получает теплоэнергию от источников ВСТК, Братской деревообрабатывающей компании, но и собственников помещений в домах высокой степени износа. Размер компенсации оплаты для жителей Правобережья, поселков Порожского и Чекановского составит от 15 до 70 процентов – это существенные затраты, которые город предполагает взять на себя, чтобы поддержать своих граждан.
Удалось сохранить все меры поддержки по оплате за жилье и коммунальные услуги, никому не отменены ни субсидии, ни льготы. Но, к сожалению, начиная с октября прошлого года, происходит задержка с поступлением средств из областного бюджета. Поскольку система оплаты в ЖКХ автоматизирована, в извещениях отражаются начисления и недоплата. Но для беспокойства нет причин. Деньги поступят, будет произведен перерасчет и долг аннулируется.
