Коридор становится шире

17 мая начальник экономического управления Наталья Егоренкова сообщила депутатам о том, как выполняется муниципальная целевая программа «Жилье – молодым» на 2005-2019 годы. С 2005 года участниками программы в Братске стали 76 молодых семей, у которых родилось 14 детей. Чтобы привлечь большее число молодых семей к участию в программе, ее условия несколько раз корректировались. В частности, сегодня участником программы может стать молодая семья, в которой на момент подписания кредитного договора с банком возраст одного из супругов не превышает 30 лет, второго – 35 лет, а также неполная семья, где родителю не более 35 лет. За эти два года в лучшую сторону изменились и условия кредитования. Сбербанк трижды снижал процентную ставку по кредиту. Сначала кредиты выдавали под 18%, а сейчас – под 12-12,5% в зависимости от количества лет, на которое оформляется кредит. Все это позволило расширить коридор прохождения в программу.
С апреля прошлого года в области введен новый механизм реализации программы –  оплата 35-40 процентов (в зависимости от того, есть дети или нет) первоначального взноса по кредиту с учетом софинансирования федерального, областного и городского бюджетов. Но пока реализация программы осуществляется по первоначальному механизму – городской бюджет погашает 2/3 процентной ставки по кредиту и часть основного долга при рождении (усыновлении) ребенка. Поначалу основная часть долга выплачивалась из расчета стоимости 18 кв.м. жилья, сейчас – 10% от средней стоимости жилья по Иркутской области. Для участия в областном конкурсе муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей по новому механизму реализации программы Братск направил документы еще 1 марта. Но итоги администрация области обещает подвести только к концу второго квартала.
Год назад 56 молодых семей приобрели квартиры в доме 8а по улице Кирова. В конце текущего года запланировано сдать в эксплуатацию жилой дом по улице Энгельса, 29, в одном из подъездов которого поселятся еще 28 участников программы. По состоянию на 11 мая таковыми стали уже 20 молодых семей. Работа по отбору участников продолжается. Надо сказать, что когда начинали строить дом, предполагали, что 1 кв. м будет стоить 15 тыс. рублей, сегодня стоимость возросла до 19 тыс рублей. То есть трехкомнатная квартира в доме 29 по улице Энгельса стоит около 1,2 млн. рублей, и значит, молодая семья с детьми должна будет вложить 60 тысяч рублей собственных средств, а семья без детей – 120 тысяч.
По информации Натальи Егоренковой, в бюджете города в 2006 году на реализацию программы было предусмотрено 9,5 млн рублей, а фактически профинансировано 5,7 миллиона. В этом году в казне заложено 15,9 млн руб., за четыре месяца  профинансировано 1, 6 млн руб. Как сказала Наталья Петровна, успех дальнейшей реализации программы, увеличение числа ее участников, напрямую зависят от объемов жилищного строительства в городе.
15 мая мэрия Братска вышла на областную администрацию с новыми инициативами по улучшению условий программы. Специалисты предлагают снять ограничения по возрасту (сейчас, если родился ребенок, родителям должно быть не более 30 лет) и увеличить до 20% сумму выплаты на первого ребенка. Комитет по градостроительству подготовил перечень земельных участков, предлагаемых к застройке. Где-то уже разрабатывается проектная документация, где-то – готовится проведение конкурса. Надо сказать, что жилье будет предусмотрено не только в Центральном жилом районе, но также в жилых районах Энергетик и Падун. Около 20 молодых семей хотели бы приобрести жилье именно там.
Депутаты города Шелехова вышли в Заксобрание с инициативой освободить участников программы «Молодым семьям – доступное жилье» от налога на доходы физических лиц. Председатель комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности Вадим Моляков предложил депутатам Братской городской думы совместно с администрацией города подготовить такое же обращение к коллегам из области с дальнейшей переадресовкой в Госдуму.