Капремонт вышел на финишную прямую

Как сообщила председатель комитета ЖКХ администрации Братска Любовь Попова, в текущем году на капремонт многоквартирных домов было направлено более 160 миллионов рублей. Львиную долю из них - около 135 млн рублей выделил ФСР ЖКХ, 21,4 млн руб. было предусмотрено в качестве софинансирования в городском бюджете, 8,2 млн рублей вложили собственники жилья. В настоящее время все эти средства практически освоены.

В частности, уже выполнили все запланированные работы Падунская коммунальная компания и общество с ограниченной ответственностью «Падун». Отремонтированы  кровли и внутридомовые инженерные системы в доме №35 по улице Приморской. Утеплены и отремонтированы фасады зданий по улице Студенческой,18, Наймушина,44, Воинов-интернационалистов,3 и 15. Обновился фасад дома №5а по улице Клубной. Преобразились здания по улице Гидростроителей ,17б и 19а, Весенней, 20а, по переулку Братскому ,34 и по улице 25-летия БГС,21в. В Падунском округе на 13 домах отремонтированы кровли. Помимо того, капитально отремонтированы лифты в жилых домах по улицам Солнечной, 8, Холоднова 2\29 и по улице Гиндина,18, хотя изначально жители последнего дома никак не хотели участвовать в софинансировании этих работ. Кстати, как отмечает Любовь Попова, именно по этой причине в настоящее время стоят лифты по улице Зверева,4 и Наймушина,30а.

Активно ведутся работы и в Центральном округе. Из десяти домов, вошедших в программу капремонта  «Жилтреста №1», на сегодняшний день заменена кровля в доме №54 по улице Комсомольской, а по улицам Курчатова, 30а, Обручева,13а, Мира,59 коммунальщики планируют закончить кровельные работы до конца ноября. По объекту  Обручева,13 заканчивается монтаж теплового узла и установка приборов учета. В жилых домах  по улице Крупской, 18, 32 и 52 и по улице Гагарина,11 и 23 из 16 лифтов, которые планировалось заменить, на одиннадцати работы закончены, на остальных ремонт завершится до 8 декабря.

По информации руководителя «Жилкомсервиса» Николая Заплатина, обновлены кровли по улицам Комсомольской, 36а, 36, Мира ,5, Подбельского, 20, 11а, 11б и Космонавтов,2. Отремонтированы и утеплены фасады по улицам Янгеля,1а, Пионерской,7б, Баркова,19, Курчатова, 56 и Энгельса, 15. В домах по улицам Комсомольской, 36а, 36, Мира , 5, Подбельского, 20, 11а, 11б, Курчатова, 56 подходит к концу ремонт инженерных систем с установкой приборов учета.

По улице Энгельса, 15 и Пихтовой, 46б смонтированы новые лифты. Идут работы по замене двух лифтов и по улице Кирова,14а.  Специалисты обещают, что до 14 декабря все будет выполнено. Месяцем раньше закончится капитальный ремонт лифтов на жилом доме по улице Космонавтов, 2.  

К концу ноября подрядчики планируют завершить ремонтные работы и на домах правобережцев, которые обслуживают управляющие компании «Универсал» и «Универсал-1». В настоящее время отремонтированы кровли и внутридомовые инженерные системы, включая установку приборов учета, по улицам: Сосновая, 3,  Енисейская, 60а,58, кровли на домах по ул. Заводская, 17, Спортивная, 2.

Продолжаются работы по ремонту инженерных систем по улице Заводской,11, 15 Промышленной,1 и по улице Спортивной,1, 2. Материалы имеются, и к концу ноября все объекты будут сданы.

Произведена замена четырех лифтов в доме по улице Заводской,11а и четырех лифтов по улице Сосновой, 3. К концу ноября заработает новый лифт и в доме по улице Енисейской, 58.

Любовь Попова отмечает, что когда приступали к формированию программы, в комитете ЖКХ беспокоились за качество ремонта в домах, где созданы товарищества собственников жилья. Таких объектов в текущей программе капремонта 12. Среди них – ТСЖ «Байкал», «Баргузин», «Ангара», «Сибиряк», «Коммунальник-3» и другие. Однако председатели товариществ - участников программы, несмотря на отсутствие опыта в коммунальной сфере, очень ответственно подошли к ремонтным работам и закончили их раньше, чем управляющие компании.

Напомним, что Братск участвует в федеральной программе капремонта с 2008 года. За это время в городе отремонтировано 402 дома, что составляет почти треть от общего количества жилых объектов, нуждающихся в ремонте.

Как поясняет Любовь Попова, возможность включения объектов в программу капитального ремонта определяет комиссия. При этом учитывается срок службы зданий, в частности, не рассматриваются деревянные дома, с момента постройки которых прошло менее 20 лет, панельные и кирпичные – менее 30 лет. Кроме того, принимается во внимание реальный износ жилья и наличие замечаний жилищной инспекции. Одним из самых важных критериев является задолженность жильцов по квартплате.