Михаил Дамешек: недобросовестных коммунальщиков отметят черной меткой
В 2011 году недобросовестные управляющие компании вынуждены будут прекратить свою деятельность, потому что им откажут в управлении жилым фондом. За прозрачностью и законопослушностью коммунальщиков взялась надзирать Саморегулируемая организация управляющих компаний (СРО), которую по распоряжению федерального правительства создали сами коммунальщики иркутского региона, чтобы помочь собственникам жилья разобраться, с кем им стоит иметь дело. Признаком добросовестного хозяйствования станет членство в СРО, недобросовестные, лишенные членства коммунальные деятели, к хозяйственной деятельности допущены не будут.
«Если предприятие полностью открыто, а его цели и задачи –
это ведение честной конкурентной работы на рынке услуг ЖКХ, то оно становится
членом СРО, - рассказал исполнительный
директор СРО, некоммерческое партнерство управляющих многоквартирными домами Иркутской области
«Содружество жилищно-коммунального хозяйства» Михаил Дамешек.
По его словам, доступ к информации о
деятельности управляющих компаний, которые являются членами СРО, может получить
любой желающий, обратившись непосредственно в СРО и через открытые источники. У содружества есть
собственный сайт и газета.
Михаил Дамешек отметил, что если
управляющая компания, вступившая в СРО, начнет вести нечестную игру, это сразу
же станет известно другим членам организации. «Главный принцип
саморегулирования состоит в солидарной ответственности участников
саморегулируемой организации, - отметил он. - Поэтому сами участники рынка
контролируют его игроков и регулируют отрасль, то есть, если управляющая
компания становится непрозрачной, ворует деньги у жильцов, недобросовестно
выполняет договорные условия с
собственниками жилья, поставщиками ресурсов и услуг, то это предприятие будет
исключено из СРО и занесено в черный список. А последствия такого варианта
развития событий очевидны».
На сегодняшний день в СРО иркутских коммунальщиков вступило 53
управляющих компаний области, из Братска всего три, в их числе «Жилтрест – 1»,
«Жилкомсервис» и «Восточносибирское управление ЖКХ».
По словам Михаила Дамешека, управляющая компания Правого берега
«Восточносибирское управление ЖКХ»
начала свою деятельность с
вступления в «Содружество жилищно-коммунального хозяйства», потому что
руководство этой компании главным для себя считает соблюдение законодательства
и создание репутации. Свидетельство о членстве в СРО
было выдано братской коммунальной компании 27 августа.
Членство в СРО – это не только способ самоконтроля, но еще и
возможность постоянно повышать уровень работы управляющих компаний, что
немаловажно в нынешних сложившихся условиях, считает директор иркутской СРО.
«Поскольку наше некоммерческое партнерство является соучредителем
«Национального объединения СРО, управляющих недвижимостью» в Москве, нам
удалось привлечь специалистов объединения и организовать тренинг для
руководителей управляющих компаний, - сообщил он. - Мероприятие пройдет в
Иркутске 20 сентября впервые в России. Этот тренинг значительно повысит уровень
руководителей наших управляющих компаний, что, несомненно, повлияет на
улучшение качества оказываемых населению услуг. В дальнейшем обучение и
повышение квалификации сотрудников управляющих компаний станет регулярным».
