Новый отопительный – только вперед

- Сергей Александрович, каким был прошедший отопительный сезон для вашей компании?

- Лукавить не стану – сезон был очень тяжелым. Погода этой зимой преподнесла неприятный сюрприз. Но не сильные и продолжительные морозы стали основной причиной сложностей, а дефицит денежных средств. Для качественного вхождения в отопительный сезон 2009-2010 года предполагалось произвести капитальный ремонт техники и оборудования на сумму более 40 млн рублей. Однако фактически было освоено около пяти миллионов, что в восемь раз меньше запланированного объема. Прохождение отопительного сезона пришлось осуществлять не за счет материальных ресурсов, а «вытаскивать» за счет человеческого фактора.

- С чем связаны такие ограничения в сумме поступлений от потребителей?

- Дефицит средств возник по причине отсутствия платежей со стороны управляющих компаний Правого берега - «ЖЭК «Универсал-1» и «ЖКК «Универсал» за поставляемое тепло. На начало отопительного сезона долг составлял 125 млн рублей, и это при годовом обороте 230 млн рублей. Надо сказать, что эти организации искусственно возникли на месте предыдущей управляющей компании, накопившей значительные долги перед поставщиками за 2007-2009 годы.

Котельная 45 квартала оказалась в тяжелейшей финансовой ситуации и была не в состоянии эффективно вести хозяйственную деятельность, платить зарплату работникам, перечислять налоги, расплачиваться с поставщиками сырья и иных ресурсов. Работники предприятия, проживающие в Правобережном округе, исправно платили жилищно-коммунальные платежи, и, естественно, недоумевали, почему деньги не возвращаются к ним в виде заработной платы за поставку тепла. Они готовились пикетировать здание администрации Братска, а в это время «Универсал» расформировывался, и вместо него образовывались две новых управляющих компании.

- Что предпринимало руководство ВСТК?

- Опасаясь чрезвычайной ситуации, руководство стучалось во все инстанции, прежде всего в администрацию Братска. Не дождавшись ответов, мы писали письма в прокуратуру, МЧС, правительство Иркутской области, дошли до президента страны. Просили содействия в разрешении проблемы.

Но вместо объективного разрешения проблемы неплатежей администрация города как собственник управляющей компании ЖЭК «Универсал» решила передать жилой фонд в новые частные структуры, причем воли жильцов никто не спрашивал, а на несостоятельном предприятии оставила долги и проблему взаимоотношений. До сих пор эта управляющая компания должна нашему предприятию более 40 млн рублей, что равноценно сумме, требуемой на капитальный ремонт.

ООО «ВСТК» предприняло меры судебного воздействия по принудительному взысканию денежных средств с должника. Но компания легко открывала новые счета и вновь уходила от выплаты долга. При этом местные власти вместо содействия обвиняли руководство ВСТК в неэффективном управлении.

- Как же вам удалось при столь непростой финансовой ситуации провести отопительный сезон без срывов?

- Было трудно, но благодаря персоналу, организация выстояла. Мы проводили большую разъяснительную работу с коллективом. Лично я дошел до каждого, чтобы объяснить, почему человек работает, а зарплату за свой труд получает с большим опозданием, почему организация не может обеспечить своих работников спецовкой и инструментом. И люди понимали, а ведь у них и своих проблем немало, у многих были взяты кредиты, за которые они обязались расплатиться.

Спасибо коллективу, что в труднейшие времена для предприятия он выстоял. Частенько бывали такие пиковые ситуации, что весь персонал работал сутками, чтобы не допустить аварии и чрезвычайной ситуации. Наши люди проявили небывалую работоспособность и ответственность, поэтому, несмотря на финансовые трудности, отопительный сезон был проведен качественно, не было ни одного сбоя.

- Что ждет котельную 45 квартала в новом отопительном сезоне?

- В новом сезоне мы изменили подход к деятельности: усилили дисциплину на производстве, изменили подход во взаимоотношениях с местными властями — перешли в режим диалога с отстаиванием своей позиции. Удалось поменять отношение потребителей тепла к нашему предприятию. Теперь все понимают, что платежная дисциплина — это не вопрос этики, а вопрос жизнеобеспечения. Кроме того, мы знаем, что большинство жителей своевременно оплачивают коммунальные услуги.

На сегодняшний день можно констатировать существенные положительные изменения. Мы полностью профинансировали работы по ремонту котла №3, который является гарантом стабильности теплоснабжения, оплатили работы по реконструкции сетей. Этим летом на трех улицах Гидростроителя наши специалисты проведут проверку состояния труб и заменят те, в которых обнаружат дефекты. До начала сентября будут выполнены все предписанные и запланированные мероприятия по подготовке оборудования к отопительному сезону. Например, замена и приведение в работоспособное состояние запорной арматуры, которая даст возможность в случае аварий отключать не улицы целиком, а только ту зону, где возникли неполадки.

Необходимо будет предусмотреть материалы и запасные части на любые, самые сложные, аварийные ситуации, подготовить машины и механизмы для качественной работы предприятия в зимних условиях. В данный момент Братский филиал ООО «ВСТК» получает новую технику: на котельной 45 квартала уже работает новый бульдозер, а вскоре на промплощадку придут два новых КамАЗа грузоподъемностью 30 тонн и кран на разгрузку угля. Приводятся в порядок подсобные помещения, лестничные площадки, коридоры и душевые — мы стараемся возродить на предприятии уважительное отношение к человеку труда, растерянное за годы либеральных реформ. Подготавливается технический класс для обучения персонала, где наши работники смогут повышать квалификацию без отрыва от производства. Глядя на такие изменения, коллектив предприятия воспрял духом.

- Чего бы хотелось пожелать себе и потребителям в новом сезоне?

- Хотелось бы найти взаимопонимание с управляющими компаниями, чтобы последующие отопительные сезоны проходили стабильно, без срывов. Нельзя забывать, что важнейшей составляющей успеха отопительного сезона и ремонтной кампании являются своевременные платежи, так как теплоэнергия - это такой же товар, как и другие, и он должен вовремя оплачиваться. Только тогда возможна качественная подготовка к отопительному сезону, которая позволяет всю зиму обеспечивать бесперебойную подачу тепла в квартиры жителей города. Коллективу ООО «ВСТК» хотелось бы пожелать продолжать в том же духе и двигаться в том направлении, которое мы совместно выбрали, то есть - вперед.