Наследство могут и отнять

И чтобы этого не случилось, не мешает зарегистрировать право на наследование. О том, как наследуется имущество и что нужно для оформления регистрации права на наследство, рассказала заместитель начальника  Братского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области и УОБАО Марина Гимельшпах. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, а местом открытия наследства – его последнее место жительства. Перейти имущество наследникам может по завещанию и по закону, как определяет Гражданский кодекс. Документом, подтверждающим права наследника на имущество, является  свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариусом. По желанию наследник может зарегистрировать это право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним.
Закон устанавливает, что принять наследство необходимо в течение полугода. За этот срок наследники должны представить необходимые документы в нотариальную контору, и по истечении полугода нотариус выдаст свидетельство с указанием вида имущества, перешедшего в наследство. В принципе этого достаточно. Но если гражданин решит еще обратиться и в регистрационную службу, по новому Административному регламенту, его право на наследство должны зарегистрировать не позднее 10-ти дней, если, конечно, отсутствуют какие-либо препятствия для государственной регистрации.
Для регистрации права необходимо представить техпаспорт, справку об отсутствии ареста (если права были ранее зарегистрированы наследодателем, необходимости в такой справке нет). Еще следует приложить свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию и оплатить государственную пошлину в размере 500 рублей. Если наследников несколько, с заявлением о регистрации права должен обратиться каждый из них, как и каждый обязан оплатить пошлину. Все документы, в том числе и квитанция, должны быть в подлиннике и копиях. Сдать их можно по текущей записи в день обращения или предварительно записавшись по телефону 41-60-08. После 10 дней в  кабинете N8 выдадут свидетельство о государственной регистрации права и вернут подлинные экземпляры документов.
В завещании человек может распределить свое имущество по собственному усмотрению: одному завещать квартиру, другому - машину, третьему - денежные вклады и так далее. Может кого-то лишить наследства, а кому-то оставить все имущество. Естественно, при жизни наследодателя завещание его ни к чему не обязывает. Он вправе отменить или изменить документ, распорядиться имуществом по собственному усмотрению. Если наследодатель не написал никакого завещания, наследство перейдет по закону. В первую очередь (всего Гражданским кодексом предусмотрено семь очередей) входят родители, дети, супруг или супруга умершего. В этом случае наследники будут принимать наследство в равных долях.
При наличии прописки в квартире наследодателя на день его смерти, нет необходимости соблюдать полугодичный срок, так как прописка расценивается как факт принятия наследства. Можно и через год обратиться к нотариусу и подтвердить, что на момент смерти наследник и наследодатель проживали в одной квартире. Нотариус выдаст документ о наследовании и не отправит в суд продлять срок принятия наследства.
Муниципальная квартира, как известно, ни по какому праву наследства не переходит, так как является собственностью муниципалитета. Если кто-то еще был нанимателем квартиры, он им и остается, причем, при желании может жилье приватизировать.
Иногда наследники тут же продают или обменивают полученное имущество. Тогда право на наследство будет зарегистрировано одновременно с процедурой заключения сделки. Поэтому заниматься этим вопросом отдельно вовсе не нужно.