Раздвоение собственности
По словам Любови Зимаевой, начиная с 2001 года и до недавнего времени она официально являлась единственным учредителем, участником и генеральным директором ООО «Рутафарм» - малого предприятия, специализирующегося на производстве медикаментов. Другим источником дохода фирмы было использование находящегося в собственности имущественного комплекса, расположенного по проезду Индустриальный, состоящего из ряда капитальных строений и оборудования, эксплуатирующегося на условиях аренды.
Однако 12 апреля этого года предпринимательница неожиданно для себя узнала, что она более не является ни учредителем данного предприятия, ни собственником имущества. Данные налоговой инспекции по месту регистрации фирмы в Горно-Алтайске свидетельствовали о том, что отныне ООО «Рутафарм» руководит некто Дмитрий Исаев. С неменьшим удивлением для Любови Зимаевой завершился и процесс сбора информации о человеке, который лишил ее полномочий директора. По ее словам, незнакомец оказался лицом без определенного места жительства, паспорта, да к тому же находящимся в розыске по поводу крупной кредитной задолженности перед некоторыми банками, расположенными в республике Алтай.
Стало также известно, что документы, идентифицирующие собственника и определяющие его права на имущество ООО «Рутафарм» были переделаны еще 18 ноября прошлого года. Все это время Любовь Зимаева, фактически уже не являясь владельцем собственного бизнеса, по-прежнему вела финансово-хозяйственную деятельность, осуществляла свои права и обязанности в рамках договоров с арендаторами и отчитывалась об этом перед соответствующими регулирующими органами.
В конце апреля предпринимательница узнала, что имущество, которое она считала своим, продано некой организации с весьма издевательским для данной ситуации названием «Психолого-педагогический центр развития и адаптации личности» (ППЦ), представленной также доселе неизвестным ей гражданином по фамилии Романов. Однако свои права на якобы приобретенную недвижимость, по утверждению Любови Зимаевой, этот человек, заявил лишь 24 июня. Предпринимательница, разумеется, попыталась убедить руководителя ППЦ в том, что произошло недоразумение, и что она никому, в том числе неизвестному ей господину Исаеву, никогда не отчуждала капитал собственной фирмы и не передавала каких-либо полномочий.
Поначалу аргументы вроде бы возымели действие, так как незваный гость покинул территорию «Рутафарм», но спустя три дня стало понятно, что это не так. Господин Романов вернулся в компании сотрудников одного из ЧОПов, действующих в нашем городе, и оккупировал принадлежащую ему, по его мнению, территорию. Она в основном включала в себя главное административно-хозяйственное здание, обладание которым, по аналогии с военной наукой, представляло собой занятие стратегически важной высоты. Не только потому, что в нем располагались офисы Любови Зимаевой и ее арендаторов, но и потому, что фактически через это здание шли пути к остальным производственным объектам и складам, расположенным в границах данного предприятия.
После очередного оспаривания правомерности обоюдных действий, стороны заключили соглашение о том, что до момента решения арбитражного суда, в который к тому времени уже подала иск Любовь Зимаева, охрану территории будут осуществлять представители обоих участников спорного процесса. По словам предпринимательницы, по причине того, что она не знала, по какому адресу ей следует направлять копию соответствующего иска, она вручила его будущему ответчику прямо на месте. Кроме того, было вручено решение Иркутского арбитражного суда о том, что до момента вынесения вердикта всякая деятельность в отношении спорного здания со стороны ППЦ должна быть приостановлена.
По словам Любови Зимаевой, уже 12 июля господин Романов, вопреки декрету, вновь обозначил свое присутствие на данном объекте. На тот момент в офисе находился ее взрослый сын, от которого потребовали немедля покинуть территорию предприятия. На что, с одной стороны последовал отказ, а с другой - принуждение в форме применения физической силы, что, как утверждает потерпевшая сторона, зафиксировано сотрудниками травмпункта. Вызванные к тому времени представители правоохранительных органов в лице работников Братского УВД и вневедомственной охраны, ровно как и сама Любовь Зимаева, а также некоторые арендаторы за пределы предприятия допущены не были.
Грубо нарушая постановление суда, новые «собственники», по словам Любови Зимаевой, взломали дверь в ее личный кабинет, где находится не только ее имущество, но и вещи, принадлежащие ее арендаторам, в общей сложности на десятки миллионов рублей. Предприниматель всерьез обеспокоена тем обстоятельством, что к моменту ближайшего заседания суда, которое состоится 11 августа, здесь останутся лишь голые стены. Любовь Зимаева не сомневается, что по факту вторжения, судебными приставами, уже активно ведущими данное исполнительное производство, будет инициировано возбуждение уголовного дела. В свою очередь, комментировать ситуацию руководство Братской межрайонной инспекции судебных приставов отказалось.
Со стороны рейдеров в происходящем фигурирует еще одно юридическое лицо – некое ООО «Шенгов», возглавляемое также неизвестной для Любови Зимаевой женщиной, и с недавних пор осуществляющее по доверенности, полученной от ППЦ, оперативное управление имуществом. Таким образом, по словам потерпевшей стороны, продолжает нарушаться законное решение суда. Новоявленные собственники требуют от арендаторов перезаключения договоров под угрозой парализации их деятельности. Того же самого они требуют и от поставщиков услуг: электроэнергии, водоснабжения, услуг охраны. И арендаторы, и подрядчики договоры перезаключать не спешат и тоже ждут решения суда.
Любовь Зимаева убеждена, что справедливость восторжествует, и ее оппоненты будут наказаны судом. Уверенность ей придает факт отсутствия договора купли-продажи оспариваемого имущества между ней и гражданином Исаевым. Кстати сказать, в тот же день, когда к нам обратилась Любовь Зимаева, сторона ответчика по запросу судебного пристава, ведущего данное дело, должна была предоставить оригиналы основных правоустанавливающих документов, чего, по сведениям последнего, сделано не было.
Между тем Любовь Зимаева подозревает, что документы могли быть сфабрикованы. У нее есть вопросы к нотариусу, который фиксировал соответствующий факт передачи прав собственности, и к налоговой инспекции, регистрировавшей рейдерское предприятие на основе документальных подделок, и к действующему законодательству в целом, которое по факту неспособно эффективно защищать предпринимателей от подобных инцидентов.
К сожалению, братский предприниматель - далеко не первая, кто обращается к власти с просьбой защитить честных предпринимателей, которые исправно платят налоги и создают рабочие места, но юридически и физически беспомощны перед угрозой расхищения бизнеса. Истории рейдерских захватов хорошо известны и обсуждаются на самых различных уровнях власти. Однако действующее законодательство очень часто трактуется чиновниками и судами неоднозначно, а по собственному усмотрению, в результате чего возникает огромное количество противоречивых решений, играющих на руку рейдерам. Более того, само понятие рейдерства ни в гражданском, ни в уголовном законодательстве до сих пор не закреплено.
Именно этим обстоятельством парировала в качестве аргумента для защиты своих действий представитель захватнической стороны, нового руководства ООО «Рутафарм». Комментарии, полученные нами сквозь щель между створками закрытых ворот, выходящих на проезд Индустриальный, были немногословны и, главным образом, заключались в весьма справедливом отрицании существования в российском законодательстве такого юридического понятия, как рейдерский захват. Полученные комментарии звучали весьма уверенно и не оставляли сомнений в том, что предстоящего судебного разбирательства новоиспеченные собственники отнюдь не страшатся.
Как бы там ни было, окончательное решение остается за Иркутским арбитражным судом, заседание которого назначено на 11 августа.
Владимир Зеленин
