Как предприниматели «кидают» город

Администрация города пытается взыскать эти деньги с арендатора в судебном порядке. А почтовое отделение, от закрытия которого страдают простые жители, стало заложником всей этой ситуации.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Братска взял на особый контроль ситуацию с почтой в 22 микрорайоне, которая была закрыта в начале июля. Как пояснил и.о. председателя КУМИ Братска Михаил Мельников, арендатор, требуя от почты оплаты за аренду помещения, сам не торопился рассчитываться по долгам с администрацией города. «У нас имеются доказательства, что ООО «Сарас» взимало плату с арендаторов, но при этом с момента заключения договора аренды с КУМИ 28 февраля этого года ни разу не произвело оплату по этому договору», - рассказал он.

Компания «Сарас» заполучила здания по улице Малышева, 20 в результате аукциона, который состоялся в конце февраля. Михаил Мельников вспоминает, что результаты аукциона сразу же смутили чиновников, но отказать победителю в праве аренды по закону было нельзя. «Если раньше за помещение площадью в 1003 метра предлагалась примерно 100 тысяч рублей в месяц, то ООО «Сарас», соревнуясь с оппонентами, выставило баснословную сумму - более 6  миллионов», - рассказал он.  Было очевидно, что арендатор никогда не заработает таких денег на помещении, которое, мягко говоря, ликвидным не назовешь. Расположенное в спальном районе, здание требует серьезного ремонта. Хотя было ясно, что платить шесть миллионов в месяц за такое помещение никто не собирается, КУМИ все же подписал договор аренды, ведь отказать предпринимателю он не имел права.

Подозрения чиновников подтвердились буквально через месяц, когда новый арендатор не оплатил счет. 30 мая КУМИ направило в ООО «Сарас» предложение о расторжении договора. Однако через 18 дней предприятие ответило, что с расторжением договора несогласно, и гарантировало погашение задолженности.

17 июня  КУМИ обратился в арбитражный суд Иркутской области с иском о взыскании 12 миллионов 265 тысяч рублей с арендатора. Поскольку «Сарас» пользуется помещениями по сей день, то за четыре месяца с марта по июль компания задолжала городской казне свыше 24 миллионов рублей.  КУМИ требует взыскать всю задолженность.

А вот отделение почты оказалось замешанным в крайне неприятной истории потому, что «Сарас», который получал со всех своих субарендаторов плату, от почты денег так и не увидел. Бывший арендатор этого помещения бизнесмен Евгений Пасичник, который странным образом знаком с финансовыми делами ООО «Сарас», сообщил газете, что почта отказалась платить. Депутат гордумы Аркадий Нестеренко связывает возникший конфликт с непомерно высокими ценами, установленными «Сарас» для своего субарендатора - почты.  «Почта - социальный объект, загибать цены для нее неприемлемо. Договориться с почтой, вероятно, арендатору не удалось, вот и решил он таким грязным способом надавить на субарендатора - отключить свет и воду», - считает Аркадий Нестеренко.

В КУМИ ничего удивительного в в таких схемах не видят, действия «Сарас» считают хорошо продуманными. Если КУМИ выиграет суд, взыскать с маленькой компании будет нечего, она, скорее всего, подаст на банкротство.

Судебное дело по этому разбирательству назначено на 2 августа. Михаил Мельников не сомневается, что должник попытается продлить его как можно дольше, подавая бесконечные апелляции. Пока суд да дело - субарендаторы продолжат платить, и не удивлюсь, что если  кто откажется, также как и почта, то останется без света и воды. Предпринимателям очень выгодно пользоваться российскими законами, которые сегодня направлены на то, чтобы защищать малый и средний бизнес. Кто защитит интересы горожан от юрких дельцов - неясно.

Елена КУТЕРГИНА