Продать, порой, бывает лучше, чем сдавать

Среди них - 12 административных зданий и помещений, пять кафе и 11 магазинов, а также магазин «Братская книга» по улице Крупской,27 и кафе «Экзотика» по улице Советской,7. Предприниматели смогут выкупить гостиницу «Братск», рынок по улице Ленина,2\73, закусочную «Калипсо» по улице Сосновой,26, торговые центры по улице Малышева,20 и Гидростроителей,47а.  Кроме того, предполагается продать бытовые и производственные помещения, холодный склад, аптечный пункт, гараж.

Как пояснил заместитель мэра, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска Петр Манушин, в предстоящем году преимущественное право выкупа объектов будет предоставлено их арендаторам, то есть представителям малого и среднего бизнеса.

Начальная цена объектов приватизации будет установлена после проведения  оценки их рыночной стоимости, то есть не ранее, чем за полгода до продажи. На эту процедуру из городской казны планируется направить 288 тысяч рублей. Как сказал Петр Манушин, предположить, по какой цене  купят объект, невозможно. Если одни помещения пользуются спросом и уходят с торгов сразу, к тому же с повышением цены, то по другим торги порой срываются, и в этом случае, согласно закону, их выставляют с понижением цены.

Депутаты городской думы, рассматривая вопрос на комиссии, предложили не понижать цены на неликвидные объекты, а оставить их в собственности города и получать с них арендную плату. Но, по словам председателя КУМИ, в этом году в план приватизации вошли те здания и сооружения, на которые заключены долгосрочные договора аренды с заниженной арендной платой, что  не может радовать городскую администрацию. Например, с предпринимателем, арендовавшим магазин «Пурсей» в жилом районе Энергетик, была заключена аренда на 15 лет с ежегодной оплатой в размере 1 млн рублей. Через 15 лет комитет по управлению имуществом должен был бы провести капитальный ремонт этого здания, на что потребовалось бы не менее 25 млн рублей. В целях более эффективного использования муниципального имущества КУМИ продал этот объект.