Переселение в тумане

Как рассказал председатель комитета по градостроительству администрации Братска Алексей Бельков, в общем объеме финансирования большая часть средств - более 105 млн рублей - получена из Фонда содействия реформированию ЖКХ. В 2010 году Братск получил только около 30 миллионов рублей. Кроме того, средства предусмотрены  в городском и областном бюджетах, в том числе по программе переселения из домов, построенных на период строительства Байкало-Амурской магистрали. В Братске такие «времянки» расположены в основном  в жилых районах Осиновка и Заярский.

Доля местного бюджета в общем финансировании программы существенно сократилась. Если в прошлом году инвестиции муниципалитета составили более ста млн рублей, то в текущем году на софинансирование ФСР ЖКХ предусмотрено около 40 млн рублей, еще меньше - около 5 млн рублей - на программу по БАМу.

Новые дома для переселенцев предстоит построить во всех районах города. Городская администрация планирует приобрести 32 построенные квартиры в Центральном округе, 75 - в Падунском и 52 - в Правобережном.

Переселить людей требуется уже в этом году. Но выполнить такую задачу нереально, поскольку даже на возведение трехэтажных двухподъездных домов по нормативам требуется не менее семи месяцев. Поэтому власти города намерены внести изменения в программу и перенести сроки сдачи объектов на второй квартал 2012 года.

В этом году в администрацию неоднократно поступали жалобы жителей на неудовлетворительное качество новых квартир. Принимая во внимание негативный опыт, комитет по градостроительству намерен совместно с Госстройнадзором контролировать ход строительства с тем, чтобы не допустить брака при выполнении работ. Кроме того, для проведения аукциона на строительство объектов разработаны требования, которые не позволят участвовать в конкурсе несостоятельному неопытному застройщику в виде фирмы-однодневки. На строительный рынок, по мнению главного градостроителя Братска, должны прийти серьезные организации, способные работать качественно и надежно.

Столкнулась администрация с жалобами жителей и на очередность переселения. Но Алексей Бельков заверил, что реализация программы осуществляется в строгом соответствии с действующим законодательством. Нет нарушений и по площадям выделяемых помещений. «Программа Фонда направлена не на улучшение жилищных условий, а на обеспечение граждан жильем, соответствующим нормам проживания. Это не означает, что государство берется вместо однокомнатной квартиры предоставить трехкомнатную», - пояснил чиновник.

Иногда граждане не хотят переселяться в предоставляемое жилье. Тогда муниципалитет покупает занимаемые ими помещения, предлагая выкупную цену. При этом заключается договор купли-продажи, где прописывается, когда жильцы должны освободить площадь. Правда, необходимо учитывать, что на рынке жилья такие квартиры стоят в пять раз дешевле, чем новые. Кроме того, как заметил Алексей Бельков, в прошлом году в Положение о ФСР ЖКХ внесены изменения, согласно которым переселенцу, имеющему в собственности помимо аварийной еще благоустроенную квартиру, могут выплатить лишь треть, а то и четверть стоимости занимаемого ветхого жилья.

В настоящее время формируется бюджет 2012 года, куда также закладываются средства на программу переселения. На этот раз акцент решено сделать на панельном или кирпичном многоэтажном квартирном доме высотой в пять или девять этажей, чтобы переселить туда как можно больше жителей домов коридорного типа. За время существования программы из таких домов еще никого не переселяли, хотя люди там живут в крайне стесненной обстановке. Власти намерены предложить им жилье для малосемейных, что значительно улучшит условия проживания многих братчан.

Венера ЛИСКИНА