Долги жильцов заставили коммунальщиков объединяться
Две крупнейшие управляющие компании Братска «Жилтрест-1» и «Жилкомсервис» намерены объединиться в единое предприятие по обслуживанию жилищного фонда Центрального округа.
Основной причиной объединения послужил недостаток средств, поступающих от населения в виде квартплаты. В этом году тарифы на предоставление жилищных услуг выросли минимально, и их едва хватает на обслуживание жилфонда. Ситуацию усугубляют и долги квартиросъемщиков. Как сообщил директор «Жилтреста-1» Альберт Борозна, на начало 2011 года долг жильцов перед «Жилтрестом-1» составлял 80 млн рублей, что сравнимо со стоимостью двухгодовой программы текущего ремонта для его компании. Еще больше - около 172 млн рублей - жители должны «Жилкомсервису».
При этом все чаще по причине устаревания домов, а вместе с ними и инженерных систем случаются аварийные ситуации, по этому поводу растет количество жалоб жильцов. Однако, как говорят коммунальщики, работать, основываясь на остаточном принципе финансирования, не представляется возможным. Кроме того, безденежье мешает развитию компаний, а без новой техники, обучения персонала и освоения современных технологий качественно обслуживать жилой фонд практически нереально.
По мнению руководителей компаний, объединение позволит оптимизировать затраты по содержанию материально-технических баз, значительно уменьшить расходы по аренде зданий и территорий, сократить управленческий персонал. Единое жилищно-коммунальное предприятие сможет рационально распределять свои средства и, следовательно, прийти к единому стандарту качества предоставления услуг для жителей всего Центрального округа.
Слияние потребует нескольких месяцев, поскольку провести такую процедуру в один день невозможно, но, как заверил Альберт Борозна, в период реорганизации жилой фонд будет обслуживаться по-прежнему. Останется неизменной и оплата за жилищно-коммунальные услуги. «Должникам расслабляться не стоит - списание долгов не предвидится», - предупредил руководитель «Жилтреста-1».
Жителям предстоит перезаключить индивидуальные договоры с управляющей компанией, а также принять участие в заочном голосовании за объединение. О начале голосования можно будет узнать из объявлений на информационных стендах, которые имеются в каждом подъезде. Там же будут сообщены новые номера телефонов, адреса служб и другая важная информация в связи с изменениями.
