Многоквартирная дифференциация

Фото с сайта www.iworker.ru Определен минимальный взнос на капитальный ремонт В Иркутской области определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт для каждого типа многоквартирного дома. Как сообщает пресс-служба регионального министерства жилищной политики и энергетики, минимальный размер взноса диффиренцирован в зависимости от типа, этажности, благоустройства, географического расположения многоквартирных домов.

Многоквартирная дифференциация 
«При расчете минимального размера взноса учтена стоимость работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем, крыш, лифтов, мусоропроводов, фасадов, подвальных помещений, а также стоимость разработки проектно-сметной документации и услуг по строительному контролю», — сообщает пресс-служба.

Минимальный взнос на капитальный ремонт в северных районах и приравненных к ним местностях в среднем на 15% выше, чем в южных районах для многоквартирного дома того же типа. Это связано с отсутствием производства строительных материалов на территориях, дополнительными транспортными расходами по доставке строительных материалов, конструкций и оборудования и т.д.

Для благоустроенных многоквартирных домов до пяти этажей без газа, лифта и мусоропровода минимальный взнос установлен в размере 5,3 рублей за кв. м в месяц в южных районах области и 6,07 рублей за кв. м в северных. В таких же домах с газом минимальный взнос составит соответственно 5,85 рублей и 6,71 рублей за кв. м.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт в доме, где больше шести этажей, без газоснабжения в южных районах области составит 7,32 рублей за кв. м, в северных территориях – 8,39 рублей.

В таких же домах с газом минимальный взнос составит 7,87 и 9,03 рублей за кв. м соответственно. При этом минимальный размер взноса в размере 9,03 рублей за кв. м в месяц в настоящее время не применяется в связи с отсутствием многоквартирных домов данного типа в северных районах Иркутской области.

В полублагоустроенных многоквартирных домах при наличии только электроснабжения и печного отопления минимальный взнос составит 3,41 рублей за кв. м в южных районах и 3,9 рублей в северных. При наличии кроме электроснабжения других инженерных систем — тепло-, водоснабжения, водоотведения, но не полного благоустройства, минимальный взнос составит 4,95 рублей за кв. м в южных территориях и 5,68 рублей в северных.

Установленные минимальные размеры взноса на капитальный ремонт рассчитаны таким образом, чтобы за счет этих взносов аккумулировалась лишь часть фонда капитального ремонта дома. Другая часть будет вноситься за счет средств областного и местных бюджетов. Предусмотрена также финансовая поддержка за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Кроме того, министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области обнародовало режим приема обращений от граждан по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов. Жители региона могут задать вопросы по телефону, на личном приеме, по электронной почте или в письменном виде.

«Специалисты министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области консультируют представителей органов местного самоуправления по телефону: 8(3952) 214-844. Для населения действует рубрика «Вопросы и ответы» в разделе «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на сайте министерства, где публикуются ответы на наиболее актуальные и часто задаваемые вопросы граждан. Вопросы по ремонту многоквартирных домов можно направить по электронной почте Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script », —сообщает пресс-служба.

В службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области каждый четверг с 14.00 до 18.00 часов действует горячая линия вопросам ЖКХ. Ее телефон 8(3952) 70-33-42. Граждане могут также обратиться в общественную приемную ведомства по адресу: Иркутск, улица Дзержинского, 36А, кабинет 301 ежедневно с 10.00 до 16.00 часов без перерыва, кроме выходных и праздничных дней. Руководитель службы принимает каждый третий четверг месяца по предварительной записи, заместитель руководителя – первый и четвертый четверг с 10.00 часов. На личном приеме нужно обязательно предъявить документ, удостоверяющий личность.

Консультации можно получить и в некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области» по телефону: 8(3952) 28-01-27 ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 18.00 часов. Кроме того, специалисты отдела правовой и договорной работы Фонда ведут ежедневный прием граждан в рабочие дни с 9.00 до 18.00 часов по адресу: Иркутск, улица Свердлова, 10, кабинет 408.

В связи с введением обязательного взноса на капитальный ремонт для малоимущих и имеющих право на льготы граждан будет увеличен размер субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В дальнейшем минимальные размеры взносов на капитальный ремонт будут индексироваться, в том числе с учетом коэффициента инфляции.

Платежки на оплату взносов на капремонт многоквартирных домов собственники квартир начнут получать в октябре.

С этого года собственники квартир в многоквартирных домах будут платить за капитальный ремонт общего имущества. Оператором работ в Иркутской области выступает региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Он был зарегистрирован 29 января этого года.

Светлана Латынина