Льготный кредит в довесок к бесплатным землям

29 июня на сессии Народного Хурала Республики Бурятия депутаты намерены утвердить изменения в региональный бюджет 2010 года, предусматривающие выделение льготного кредита в размере 150 тыс. рублей под 2-3% для людей, улучшающих свои жилищные условия.

Кредит имеет целевое назначение, средства можно взять только на приобретение отделочных материалов. Этим шагом правительство Бурятии намерено подкрепить закон о бесплатном выделении земли и 300 кубометров леса. Средства будут выдаваться через республиканскую ипотечную корпорацию. Как заявил на заседании совета Народного Хурала первый вице-премьер республиканского правительства Иннокентий Егоров, для этих целей правительство намерено увеличить уставной капитал ипотечной корпорации Бурятии на 30 млн. рублей. «Я прошу депутатов поддержать эти изменения, так как они направлены на улучшение социальной обстановки в республике», - заявил Иннокентий Егоров.

Если принятие поправок состоится без проволочек, то выдачу средств планируется начать уже с сентября этого года.

 Напомним, на мартовской сессии Народного Хурала парламентарии приняли законопроект, согласно которому, за счет местного бюджета, нуждающимся жителям будут бесплатно предоставляться земельные участки. Данное решение уже названо одним из самых важных для региона.  Кроме того, ранее были приняты поправки, согласно которым, выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно, будет компенсироваться за счет местных бюджетов. На это в 2010 году из республиканской казны может быть потрачено порядка 10 млн рублей.

Такая сумма рассчитана исходя из стоимости проведения кадастровых работ в размере 4 тыс. рублей, в соответствии с законом РБ «О предельных максимальных ценах работ по проведению территориального землеустройства». В итоге граждане, которым земельный участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется бесплатно, не будут нести дополнительные расходы по его узакониванию. Соответствующие изменения внесены с этой целью в республиканский бюджет.

В частности, в Улан-Удэ предполагается предоставить в 2010 году 600 бесплатных участков, в Иволгинском районе – 500, в Селенгинском районе – 150, в Северобайкальске – 20. Всего же, под индивидуальное строительство правительство Бурятии в 2010 году выделит 2,4 тыс.  бесплатных земельных участков.

По словам министра имущественных отношений Бурятии Маргариты Магомедовой, ранее за межевание земли граждане отдавали солидные суммы. Кроме того - сталкивались с бюрократическими и административными барьерами. «Раньше такие работы проводились именно за счет заявителя. Теперь все гораздо удобнее. Благодаря принятому республиканскому законопроекту, тем, кому будет выделен бесплатный земельный участок, за межевание платить не придется. Кроме того, граждане отныне имеют право льготного получения 300 куб. метров древесины для собственных нужд», - говорит она.

Как отмечает министр, в настоящее время в Бурятии решается  проблема, связанная с оформлением прав на земельные участки под жилыми домами, возведенными до 2001 года, но не оформленным в установленном порядке. Минимущество Бурятии совместно с территориальным управлением Росреестра прорабатывает этот вопрос в пользу проживающих там граждан.

Кроме того, парламентариям Бурятии удалось окончательно утвердить положение о бесплатном предоставлении в собственность земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, физическим и юридическим лицам для целей сельскохозяйственного производства. Земля будет предоставляться лишь один раз и только в той местности, где зарегистрирован претендент на ее бесплатное получение. Кроме желающих заняться собственно сельскохозяйственным производством, бесплатные земельные участки смогут получить и специалисты, работающие в сельскохозяйственном производстве, педагоги, медицинские и фармацевтические работники, социальные работники, работники культуры и искусства, а также специалисты государственной ветеринарной службы, работающие в сельском или городском поселении, которое входит в состав муниципального района.

Депутаты Народного Хурала и правительство республики возлагают большие надежды, что данный законопроект будет способствовать восстановлению села в Бурятии и прекращению оттока сельских жителей в города. Однако, как неоднократно отмечали депутаты, за недолгий период действия прежней редакции закона, особых сдвигов в этой сфере не наблюдалось.

Изменения, внесенные в закон РБ «Об установлении порядка определении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений», продлевают до 1 января 2012 года действие существующего порядка определения цены – в размере трехкратного размера ставки земельного налога (на начало текущего календарного года) за единицу площади земельного участка. Таким образом, «узаконить» участки под зданиями можно будет пока по ценам, рассчитанным по старой методике.

Похожий закон принят еще в прошлом году и в Иркутской области, однако его реализация в ряде густонаселенных районов затруднена в связи с дефицитом земельных участков. 

Между тем, на предстоящей сессии Народного Хурала депутаты также намерены увеличить количество категорий граждан, нуждающихся в социальном жилье.

Ильдар Дамдинов