Дольщики пожаловались президенту

Как сообщили накануне дольщики «Иннокентьевской слободы», региональные власти признают свое бессилие в том, чтобы заставить застройщика ОАО «Жилстройкорпорация» закончить строительство.

«Для строительства ЖК «Иннокентьевская слобода» было заключено соглашение о реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Иркутской области, двумя сторонами из трех которого выступало государство, - говорится в письме. – Чтобы получить право приобрести квартиру в жилом комплексе, граждане должны были отвечать определенным требованиям, и участниками проекта стали в основном работники бюджетной сферы: врачи, учителя, сотрудники полиции, военнослужащие. Кроме того, государство обеспечило участникам проекта предоставление субсидий в рамках различных подпрограмм  федеральной целевой программы «Жилище».

По словам дольщиков, в качестве решения проблемы региональное правительство предлагает им создать жилищно-строительный кооператив и достроить дома своими силами. Однако участники долевого строительства считают невозможным такой вариант из-за его высокой стоимости – на завершение строительства требуется около 300 млн рублей.

«Применение такого варианта позволит уйти от ответственности лицам, разбазарившим более 1 млрд рублей и не поссориться руководству Иркутской области со своим работником - генеральным директором ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство» Владимиром Щербаковым, по совместительству являющемуся руководителем проекта «Иннокентьевская слобода», фактическим учредителем  ОАО «Жилстройкорпорация» и владельцем компаний, которым были проданы жилые и нежилые помещения в ЖК «Иннокентьевская слобода», - сказано в письме.  

Напомним, возведение «Иннокентьевской слободы» стоимостью 1,3 млрд рублей в микрорайоне Ново-Ленино началось в 2007 году на долевых условиях в рамках нацпроекта «Доступное жилье». Жилой комплекс рассчитан на 683 квартиры общей площадью 73 тыс. кв. м. Дольщики на тот момент вложили 1,2 млрд рублей, еще 400 млн рублей – компании, частично или полностью принадлежащие Владимиру Щербакову (в том числе «Щит», «Промстройпроект»). Кроме того, застройщик – компания «Жилстройкорпорация» - взял кредит под залог еще нереализованных помещений.

Тем не менее, у «Иннокентьевской слободы» начались финансовые проблемы, из-за чего сроки сдачи объекта неоднократно переносились. Изначально его планировалось сдать в конце 2008 года. «Жилстройкорпорация» весной 2010 года вовсе подала на банкротство, и строительство приостановилось. Застройщик тогда объяснял отсутствие средств тем, что его обманули недобросовестные подрядчики. После чего Владимир Щербаков неоднократно заявлял о намерении поправить финансовое положение компании за счет реализации коммерческих площадей.

В настоящее время в жилом комплексе недостроенными остаются семь блок-секций, квартиры в которых ждут 184 семьи.

Егор Савостьянов