В очереди на выселение

На этой неделе сотрудники ресурсоснабжающих коммунальных предприятий и представитель крупнейших управляющих компаний (УК) Иркутска собрали пресс-конференцию, чтобы поговорить о долгах.  Как выяснилось, задолженность можно разбить на два «направления». Первое - долг управляющих компаний перед тепло- и водоснабжающими организациями, второе - обязательства граждан перед непосредственно УК.

Как отмечает директор ООО «Иркутская теплосбытовая компания» Тамара Винарская, на начало отопительного сезона задолженность УК перед ее организацией составляет порядка 192 млн рублей. «Основные должники это управляющие компании «Приморский» и «Сибирская». В частности, «Приморский» должна 96,5 млн рублей. Что удивительно, граждане, проживающие в одноименном микрорайоне, платят по счетам исправно, мы проверяли. Просто деньги из компании не доходят до нас. Мы сейчас судимся с этой компанией, - говорит Тамара Винарская. - Что касается УК «Сибирская» то сумма долга по ней составляет  76,5 млн рублей. К сожалению, жилой фонд там не самый лучший - ветхое, аварийное жилье, люди платят плохо. С этой компанией у нас заключено мировое соглашение на 60 млн рублей».

По ее словам в списке должников не числятся лишь самые крупные управляющие компании города.

Похожая картина складывается и по задолженности за холодную воду. Как отмечает заместитель директора по экономике и финансам МУП «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» Людмила Пеплова, в списке самых злостных УК-неплательщиков все те же «Приморская» и «Сибирская» с долгами 14 и 4,4 млн рублей соответственно.

Если задолженность управляющих компаний измеряется десятками миллионов рублей, то общие долги жители уже «перевалили» за миллиард.

Как отмечает исполнительный директор Некоммерческого партнерства управляющих многоквартирными домами Иркутской области СРО «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек на сегодняшний день задолженность населения перед УК только в Иркутске составляет более 1 млрд рублей. «Стоит отметить, что с каждого рубля этого долга - 70 копеек это деньги, предназначенные для поставщиков коммунальных ресурсов, - говорит он. - К сожалению, пока существующие методы борьбы с неплательщиками несовершенны. Поэтому мы работаем в рамках правового поля».

По его словам, в этом месяце запущен «Телефонный робот», который обзванивает неплательщиков и напоминает им о задолженности. Также ведется работа по выселению граждан из жилого фонда, законодательство позволяет нам это делать. Пока эта практика в основном применяется в Иркутске, но по всей Иркутской области уже есть 18 случаев выселения либо переселения неплательщиков. При переселении, если, например, два человека живут в трехкомнатной квартире, им дается комната 12 кв. м на двоих. Если этот метод заработает в полную меру, это хорошо скажется на собираемости платежей».

Кроме того, неплохо зарекомендовал себя и метод по собиранию долгов с населения при помощи судебных приставов. В этом году только по территории, обслуживаемой ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» было получено 2,4 тыс. судебных предписаний. По 400 из них уже работают приставы. За относительно короткое время им удалось взыскать порядка 1 млн рублей.

Как отметил Михаил Дамешек, в соответствии с федеральным законодательством власти Иркутской области до конца текущего года должны принять решение о создании в регионе расчетно-кассовых центров, которым перейдут полномочия управляющих компаний по начислению и сбору с населения платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Эта мера направлена на борьбу с недобросовестными управляющими компаниями, которые собирают деньги с жильцов, но не перечисляют их ресурсоснабжающим организация.

Егор Савостьянов